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    遵義市湘江投資(集團)有限公司關于金華公租房項目營業房招商運營方案

    發布時間:2021-09-01 16:37:50 打印 關閉 【字體: 視力保護色:


    一、營業房基本情況

    金華公租房項目營業房位于紅花崗區南關辦事處湘江大道與新湘路交匯處,總面積22864.48平方米,共90間。

    二、招商政策

    (一)月租金底價

    1.一類營業房,一層臨街商業,租金為25元-35元/㎡·月;

    2.二類營業房,一層背街商業,租金為15元-25元/㎡·月;

    3.三類營業房,二層商業,租金為15元-20元/㎡·月;

    4.四類營業房,三層商業,租金為10元-15元/㎡·月。

    (二)租金優惠政策

    1.免租期原則上為半年,首期交半年租金用一年;

    2.免租期到期后,租金按半年度收??;

    3.租賃面積在1000平方米以上的大型商家或特殊類商家按一事一議原則商定相關優惠事宜;

    4.鑒于金華公租房項目一樓營業房進深較長,房屋深度達到8米以上的,8米以外租金按照底價的60%計算。

    (三)招商方式

    采取先到先得的方式。承租人需交納誠意金,3000元/間。以承租人繳納誠信金具體到賬時間先后順序作為選擇營業房的先后順序。

    (四)合同期限與到期后政策

    首期合同期限為5年,第4年及第5年租金漲幅8%。合同期滿,商戶對承租商鋪在同等條件下擁有優先續租權。

    (五)其他費用標準

    1.物業服務費(含保安、保潔、電梯、設施設備日常維修、維護等基礎物業管理等費用):原則不超過2.5元/㎡·月;

    2.電費:1元/度;

    3.水費:8元/噸;???

    4.裝修垃圾清運費:5元/平方米。

    三、申報所需資料

    (一)本人身份證或營業執照等經營證明。

    (二)匯款憑證。

    四、招商時間、地點

    (一)招商時間:2021年9月2日起。

    (二)招商地點:遵義市紅花崗區創客中心大樓608室。 ?

    五、招商咨詢電話

    ?0851-28402157

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